Se vende Villa Singular Señorial

Uso residencial y/o turístico, Boutique superior 5*

Precio: 680.000€

  • Referencia: UE107
  • Localidad: Feria
  • Provincia: Badajoz
  • Región: Extremadura
La Villa está ejecutada íntegramente nueva desde sus cimientos en el año 2013, aunque la belleza y categoría de los materiales arquitectónicos y piezas de valor patrimonial empleados (muchos de ellos son elementos arquitectónicos recuperados de derribos, piezas inventariadas por Patrimonio de la Junta de Extremadura (España)) dan como resultado final una cuidada rehabilitación y equipamiento de un bello y delicado inmueble con solera; conjugando perfectamente la elegancia del estilo rústico señorial, con el bienestar y la armonía que se siente en el medio rural. Durante la rehabilitación se usaron materiales en construcción de última generación, y bajo el código más reciente y exigente de edificabilidad, tanto en las calidades de los materiales, aislamientos o cerramientos. Requies, cuenta lo que significa: “un lugar para el descanso”, lo que busca toda persona en su retiro o vacación. La elegante piedra tallada y rehabilitada del siglo XV, la presencia constante del sonido del agua y unas vistas interminables, dan el apellido a tan bello alojamiento que puede ser residencia privada o continuar con el desarrollo turístico como Casa Rural Boutique, categoría superior 5*, donde actualmente se desarrolla en su planta alta con régimen de alojamiento como casa completa (planta alta), en la que una familia y/o grupo de amigos pueden disfrutar con total intimidad de toda la casa y todos los exteriores. O bien alojamiento por habitaciones. La casa (planta alta) dispone de dos amplios salones de cuidado y exquisito diseño, con inmejorables vistas hacia el pueblo y la comarca, con 3 habitaciones dobles y una cuádruple. Todas Premium, con equipamiento superior. La capacidad del alojamiento (planta alta) es para 10 personas (sólo planta alta), con (4) camas supletorias aparte, si así se requiriese. Todas cuentan de calefacción frío /calor, tv plana de 32”, hilo musical. Acompaña a la planta alta una cocina totalmente amueblada y equipada, con dos balcones a la fachada principal. Porches con arcos de doble arista vista de piedra arenisca del siglo XV, terrazas en distintos niveles, piscina infinity de sal con rebosadero desbordante y cascada, lengua de agua tipo SPA, climatización del agua de la piscina por paneles solares instalados en la cubierta de la casa, jardines y barbacoa. Además, el inmueble cuenta con otra vivienda en la planta baja, totalmente amueblada, que forma parte del conjunto. Ambas se comunican, si así se requiere, por una preciosa escalera interior con bóveda de cañón y escalones forrados con baldosas de suelo hidráulico artesanal. Esta planta baja, consta de un amplio salón con mucha luz y comunicación directa a un porche de arcos de piedra arenisca de doble arista vista realizado con material recuperado de derribo de una bóveda de la Capilla de un Convento del siglo XV de las Concepcionistas. Su distribución se amplía, con una original cocina, en que ha respetado la pared de piedra de la excavación original, para dejarla vista e integrada dentro de un enrejado de forja arabesca. Esta dependencia se conecta con una despensa-bodega que integra una decoración rústica con mucho estilo: suelo de baldosas de barro hechas a mano en Barcarrota (Extremadura/ España), bajo forjados de techo revestido con maderos decorativos típicos del lugar lacados en blanco. Para el descanso, en esta planta baja, la casa dispone de otros dos dormitorios más, uno de ellos séxtuple con cuarto de baño completo integrado, y otro dormitorio doble. Ambos dormitorios tienen armarios integrados en la construcción. Cuenta además con otro cuarto de baño común para esa planta. Para toda la construcción y rehabilitación del inmueble se han utilizado materiales de alta calidad, siempre naturales y auténticos, como mármoles en cuartos de baño y solerías exteriores; piedras naturales diversas (arenisca, granito, …); baldosa hidráulica artesanal en salones, pasillos y escaleras y otras baldosas de barro hechas a mano; puertas de madera (incluida la portada de la entrada principal de la calle), y ventanas de madera 100%, recuperadas y rehabilitadas, de una casa palaciega del 1900 que fue derribada en Almendralejo (Badajoz / España); portón auténtico hecho en forja y fundido de principios del (s. XIX) recuperado de derribo y rehabilitado (para el hall de la entrada); rejas, balcones y barandillas de forja de hierro (con un exquisito trabajo artesanal representando en sus acabados el arte de la forja andaluza de principios del s. XVIII), destacar las barandillas de hierro fundido de época; suelos de madera en las habitaciones; vidrios de seguridad y con máximas prestaciones de eficiencia energética; cerramientos de PVC imitación madera. Entre la decoración arquitectónica y piezas de valor patrimonial el inmueble cuenta con una pila Visigoda de mármol blanco tallada (s.V); dintel de puerta de piedra arenisca con talla de grabados con motivos religiosos ( s.XV); fuente circular desbordante de granito con caño de bronce granadino (s. XIX), sobre peana de mármol blanco; cabeza de león tallado en piedra arenisca (s. XV), de cuya boca sale un caño de agua que cae en una pila hecha a mano de mármol travertino en bruto de principios del (s. XIII); porche con conjunto de arcos de piedra arenisca con talla de doble arista vista, procedente de la bóveda derruida del Convento de las Concepcionistas.( s. XV); fuente circular recirculante de mármol gris con embocadura en pared de caño de bronce procedente de tinajas de aceite. (s. XVIII); dintel en bajada de escalera de piedra arenisca tallado con motivos florales (s. XV). Además de estas piezas arquitectónicas y de decoración patrimonial, el alojamiento dispone en sus terrazas y jardines de bancos de granito y mármol de una belleza singular. Cuenta con un equipamiento perfectamente diseñado y medido, con alarma; WIFFI en todos los puntos del inmueble; circuito cerrado de 10 cámaras de seguridad; pozo de sondeo legalizado en industria automatizado con bomba y programado para piscina y riego de jardín; piscina infinity de sal totalmente automatizada, con lengua cascada de agua tipo SPA, instalación de placas solares en toda la cubierta de la vivienda para climatizar el agua de la piscina y así poder prolongar la temporada de baño, así como cubierta de la piscina automatizada y encastrada en nicho oculto aparte en el forjado de la piscina; climatización independiente con bomba de calor en todas las estancias de la casa, además de que en el salón-estar, lo preside una espectacular chimenea de mármol de los años 30 con casette de hierro fundido integrado y vidrio refractario con extracción forzada de humo automatizada y con refuerzo tanto en el salón-comedor y los pasillos distribuidores climatizándolos con elegantes estufas de cerámica de pellets de estilo clásico; energía solar para el agua caliente sanitaria a través de un sistema acumulador con 400 litros, más otro depósito conectado a placas de energía solar que acumula otros 400litros , e instalación preparada en espera, con la posibilidad de instalar un nuevo depósito si así se requiriese (aparte del agua potable que abastece el municipio y el inmueble, se tiene instalado un “by pass” en el cuarto de instalaciones para conectar agua del pozo de sondeo a la casa o de la red de agua directamente, según así se desee); hilo musical en todas las estancias de la casa, incluidos los exteriores; televisión en todos los dormitorios y salones, además de que el salón principal dispone de home cinema, gafas 3D…; electrodomésticos en todo el inmueble; accesorios de piscina (tumbonas, sillones, mesas, parasol de jardín), todos con estación de viento y sensores inteligentes de apertura automática; en todas las terrazas fuentes de piedra natural y caños de bronce procedentes de anticuarios; barbacoa y merendero junto a un singular almacén de ladrillo y teja de barro arabesca para todo el equipamiento; iluminación interior y exterior con encendido led fusionado en estilos clásicos de farolas de forja, otras de bronce. En cuanto a la decoración indicar que existe una conjugación perfecta de estilos, sabiendo combinar perfectamente, elementos de decoración clásicos y potentes con la elegancia de elementos más contemporáneos. Cuenta con lámparas de bronce en los salones, otras en las habitaciones en estilo art.-decó, fusionándose con elementos recuperados y adaptados. Lámparas de pie de bronce con pantallas de auténtico pergamino, y otras de talla de madera procedentes de subastas de mobiliario antiguo del mítico Hotel ALFONSO XIII de Sevilla (España). Muebles Clásicos de estilo Inglés de herencia familiar, que conforman todo el salón comedor. Piezas únicas, como la mesa de ajedrez tallada a mano, con tablero y fichas de mármol hechas también a mano. El salón comedor contiene también, un pié de forja que sostiene un valiosísima pila Visigoda de mármol tallada del (s.V). En el porche noble, entre otras piezas se encuentran: Mesa de Siria en madera con incrustaciones en nácar y marquetería tallada a mano con mosaico árabe. Platos Sirios de cobre de amplias dimensiones tallados a mano. Apliques de pared de bronce labrados y colgando tulipa de vidrio holandés, de anticuario. Arcón baúl de cedro de finales del 1800, de anticuario. El salón estar, es presidido por una majestuosa chimenea francesa tallada en mármol gris. No nos podemos olvidar de la antigua librería de los años 40 de madera tallada en blanco, encastrada en la pared del salón; lámparas de pié y de mesa de bronce; piezas singulares como un reloj de pared de cuerda manual fabricado en madera, lacado en blanco, de finales del 1800 de la prestigiosa relojería Sevillana “El Cronómetro” (M. Sanchis). Todo el inmueble, en de dos plantas, las terrazas, la piscina, los jardines y vegetación en todos los exteriores, donde te embriagarán las fragancias refrescantes de los mirtos, los intensos jazmines y galán de noche, exuberantes buganvillas y un sinfín de especies mediterráneas como cipreses o bien olivos centenarios, forman un conjunto inmobiliario que permite al nuevo propietario, poder disponer de varias posibilidades: - Usar todo para uso particular y privado, y prescindir de la catalogación de Turismo como Alojamiento de 5*, es decir, ambas plantas. - Seguir como está actualmente, es decir, la planta alta como alojamiento de 5* y explotarlo como negocio. Mientras que la planta baja es para uso privativo. - O también existe la posibilidad de implementar la planta baja en el alojamiento de 5* de la planta alta, ampliando así su capacidad. Se vende todo el inmueble completo con decoración arquitectónica y piezas de valor patrimonial, con mobiliario y todo el equipamiento residencial y hotelero. Ubicación. Feria (Badajoz-Extremadura) Esta exclusiva Villa, se beneficia de estar asentado en una población declarada Conjunto Histórico Artístico, además de contar con Fiestas de Interés Turístico Nacional, siendo un destino de tranquilidad. Se encuentra en la Calle Duque de Feria, la más más señorial de todo el pueblo de Feria (Badajoz/ España), ya que es la calle principal que da acceso al Castillo. Esto unido a que el inmueble se asienta en el extremo más alto de esta calle, hace que la vista sea inmejorable de la comarca y con el pueblo a los pies. Contrasta su situación geográfica (pleno contacto con la naturaleza y el mundo rural más auténtico), con conexiones y comunicaciones excelentes, estando a tan sólo 75 minutos en coche desde Sevilla (España), con Aeropuerto Internacional, a 60 minutos en coche desde Portugal, Aeropuerto Internacional, y a 40 minutos en coche desde Badajoz (España), Aeropuerto Nacional con conexiones. Además Feria tiene la Autovía A-66 (Gijón-Sevilla, La Ruta de la Plata), a tan sólo 15 minutos en coche, así como su conexión directa con la Crta. N-432 (Badajoz-Granada) que pasa a los pies del pueblo. La ubicación estratégica en el Suroeste Ibérico de la Península Española, es considerada esta zona, junto con Alentejo Portugués como la “Toscana del Sur de Europa”. Rodeada de bosques de encinas que contrastan con sus cerros, este paisaje típico mediterráneo, guarda en su esencia algo único en el mundo, como es la Dehesa Extremeña, un ecosistema que reúne las condiciones propicias para que pasten en libertad los cerdos de raza pura ibérica y se alimenten de los frutos de estos singulares árboles, las bellotas, dando lugar a un jamón único de reconocido prestigio internacional.

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